汇总贷款买房滴那些好处

2018-11-08 08:56 来源:未知 作者:admin
汇总贷款买房滴那些好处
 
  有房才有家观念的影响下国人对房子有种无以伦比的热情,总想要买房才能让自己的生活稳定下来,因此买房成了大多人的梦想。不过如今的高房价之下买房也不是那么容易的事情。很多的人是凑够了首付贷款买的房子,可是对一部分人来说即使自己有足够的钱买房子也会选择贷款买房这是为何呢?贷款买房有哪些优势呢?
 
  对于一般家庭来说,在稳定月收入的情况下还月供,公积金按月提取还款也能解决不小的负担,甚至能把大部分月供给抹掉,这样生活也没什么负担了,甚至比租房便宜。对于普通家庭,算下月供和公积金按月提取的差额,每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供,对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分,可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。如果选择贷款购房,虽然要承担银行利息,看起来很不划算,但是房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低,若有家族生意、企业的,买房贷款所付出的贷款利率要远远超过房贷利率,若一次性全款买房,那在生意场上所用的钱就少了。
 
  对于买房投资的人来说,最重要的不是付多少利息而是自己手里能握住几套房子,贷款买房最大的利用了金钱的效率。用贷款的方式只要运用得当可以赚到全款买房收益的6到7倍。其中的原因就是你用贷款买房实际上是使用金融工具,用金融杠杆撬动更大的资金量为你所用。像是赵薇夫妇就是在A股市场上用了49倍的杠杆撬动了几亿的资金收购万家文化,实现了蛇吞象的收购奇迹。事实上很多炒房团就是使用贷款的杠杆能力实际利益最大化的。
 
  在当下买房,在未来会付出更低的价格来还贷,随着时间的变化金钱在不断贬值,受到国家刺激经济不断降息的影响,贷款利率一直呈现下降的趋势,所以这会导致贷款人每个月的月供从长期来看是逐步减少的。同时工资水平在上涨也让贷款买房的压力越来越小了同时还能很好的应对物价上涨及人民币贬值的情况。
 

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