理财无忧聚财 口袋有粮心里不慌

2018-11-09 15:31 来源:未知 作者:英飞国际生活网1
理财无忧聚财 口袋有粮心里不慌


        今年有个词很火,叫“现金流”。
 
  为啥这个词今年很火呢,原因很简单,经济不好呀。
 
  经济好的时候,大家谈规模,增长;经济不好的时候,谈现金为王。
 
  昨天和一个投资人喝茶聊天,他讲了一句话:
 
  “做投资这些年,最大的感触是,我发现我过去的投资逻辑,是错的。”
 
  为啥有这么深刻的领悟?
 
  “以前做投资,想的更多的是市场占有率,上市后的退出,N倍回报。”
 
  “但其实这种机会是特别稀缺的,大多数公司,最后都是上不了市的;尤其最后几轮进去的投资人,碰上今年股票行情,很多上市就破发,都是割肉出来的。”
 
  “我现在的投资理念,已经抛弃了以前的高大上,专注投有稳定现金流的项目,这些才是好生意。”
 
  我不禁感概,现在连投资人都这么保守和“堕落”了。
 
  口袋有粮,心里不慌。
 
 
 
  我一个朋友,10个月前重仓了腾讯的股票,“腾讯这样的公司,股票可以随便买,都会涨的。”
 
  这是当时市场上的言论,他信了。
 
  他入手的价格大概在430,六个月过去了,腾讯跌到了两百多。
 
  腾讯的股票走势,代表了大多数A股,港股,和几乎所有中国公司的股价。
 
  虽然这几天涨回来一些了,但是哥们已经亏了好多钱了。
 
  我那哥们心态全崩了,割肉吧,舍不得,都套到这份上了。
 
  他一直在问自己:“以合理的价格,买垂直行业的龙头企业股票,一般都错不了呀,这不就是价值投资么?”
 
  这哥们忘了,价值投资有两个大前提,第一,你所投资的标的得长期上涨,就像巴菲特老爷子之所以能成功价值投资,是因为赶上了他那一代美国经济的繁荣向上。
 
  价值投资的第二个前提就是:得在价格便宜的时候买。
 
 
 
  腾讯200块一股的时候买,和400块一股的价格买,同样是价值投资,效果完全一个天上一个地下。
 
  房地产不也一样么?
 
  经济学家说了:经过对全球一些一线城市的房产分析,发现要买核心城市核心地段的房子,才能保值增值。
 
  问题是,也不一定吧。
 
  “ 国内房价这回是真的在降。”
 
  在一线城市有房产的同学请举个手冒个泡,你们如果前两年辛苦挣来的首付钱,或者父母资助买房的,现在什么价格了?
 
  价格涨不上去,反而跌了,卖都卖不掉。
 
  我朋友深圳的一套房产,年初低于同户型市场价300万入手的,当时好高兴呀,捡到了笋盘呀。
 
  但现在呢,市场价根本卖不掉,除非原价出手。
 
  他只能安慰自己说,就当是刚需自住,不看价格了。
 
  这应该是很多一线城市有房一族的共同心理吧,背后全是无奈。
 
  更糟糕的是,现在汇率不争气呀,以肉眼的速度在贬值。去年的时候,人民币在香港消费,像是打了八折,觉得好便宜,人民币好值钱。现在呢,只能打到九折了,就感觉东西突然变得好贵。
 
  所以房产,股票,汇率,压垮了这些年好不容易稍微富起来的的新中产阶级。
 
  新中产阶级们惊讶地发现:当挣钱终于变得不那么难了,如何守住财富,才特么是更大的挑战。
 
  只想做一个普通的中产阶级,怎么这么难?
 
  所以,很多人买房,买保险,本质上就两个原因,一是求个投资增值,但更重要的原因是,相当于变相买点美元资产,保值而已。

上一篇:投资人变身催收队 据说效果还不错        下一篇:没有了

上一篇:投资人变身催收队 据说效果还不错

下一篇:没有了

热门搜索
网站地图