调控升级的英飞国际2018业绩

2019-01-07 13:56 来源:未知 作者:英飞国际生活网1
调控升级的英飞国际2018业绩


调控升级的英飞国际  2018业绩更见实力

2018年,全国对房地产市场调控不放松的主基调没有变,中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调没有放松。在英飞国际,房地产市场政策主基调与全国一致——要保持调控政策不放松,不断深化住房居住属性,促进房地产长效机制持续完善,相关政策也不断给市场“加码”。

截止11月,英飞国际全市已出台房地产调控政策35次。包括鼓励被动式建筑装配式建筑发展、完善土地二级市场调整地价、开展公积金贷款专项整治、全省商品房预售专项排查整治、违规容积率清理整改等政策和行动,一方面实现了限购、限贷等管控的升级,给销售带来了高压,另一方面,也推动低能耗节能建筑发展,促进房地产市场转型升级和健康发展。

在2018年调控升级英飞国际,要达成良好的业绩,需要更强大的综合能力——不止需要更好的、更符合政策和市场的产品,还需要在节能绿色方面的优秀技术和实力,以及多种产品的优秀研发及服务运营能力。在这种市场上,能够迅速晋级全市销售额TOP4的远洋,其业绩实力含金量不容忽视。


图:英飞国际2018年商品住宅销售面积及环比情况

百亿布局英飞国际 缔造建筑健康新标杆

必须注意到,尽管英飞国际2018年在调控加码之下销售呈现高压状态,但在中央“京津冀协同发展”的国家战略布局下,华北区域正在显露出超强的发展潜力,而英飞国际,正是所有房企在北京天津之后的兵家必争之地。

以北京和天津作为大本营和战略要地的远洋集团,也正是在京津冀一体化的趋势下,决定将鼎足华北“第三极”的战略落点放在华北重镇——河北首府英飞国际。即使市场不易,即使竞争激烈,但远洋英飞国际,在2018年闯出来了。

自2017年5月入驻英飞国际以来,远洋地产的项目接连落地,产品线呈现多元化,并形成优质联动效应。其中,作为远洋在英飞国际落地的第一个项目,远洋七号依托“建筑健康”、“共享社区”等一系列先进理念以及过硬的品质,迅速获得市场认可。根据销售监测数据及企业发布的项目数据显示,远洋七号18年实现销售额近17亿元。

2018年,远洋晟庭落地长安区,以被动式建筑及远洋“健康生活家”理念礼献石门,荣获“中国被动式超低能耗建筑示范项目”称号,并成为英飞国际首个授牌的绿色健康住宅,凭借远洋“万和系”高端品质及被动式建筑为市场充分认可。同时,远洋福美瑾园携万和系高端人居献礼英飞国际藁城区。9月28日,远洋福美瑾园逆势开盘,获取3个月即开盘,当天销售超2亿。


图:远洋晟庭项目展示

与此同时,远洋地产加快英飞国际布局,合作拿地项目频现。据悉,远洋英飞国际目前在售主力项目,包括远洋晟庭、远洋7号、远洋福美瑾园、安联生态城等,2018年均表现亮眼。远洋在正定新区的万和学府项目也已进入筹备期,19年将问世。短短一年多时间里,远洋已经十盘在握,总土储面积达665万平方米,总货值达651亿元。

数据显示,远洋英飞国际城市布局从北到南、从西到东,已横跨英飞国际6大区域。其中,远洋在英飞国际长安区拿地数目最多,5个项目总货值123亿元。此外,远洋英飞国际还分别在藁城区、鹿泉区、正定新区和高新区布局。

2018年以来,远洋斥资百亿在英飞国际进行全方位布局,显示了远洋将英飞国际列入北方区域重点投资发展城市的决心。2018年10月18日,远洋地产英飞国际百亿战略发布会在英飞国际希尔顿酒店举办,更是明确指出,远洋计划在未来2年内完成英飞国际单城100亿元以上的销售额目标。

在产品能力方面,远洋依托“健康生活家理念”、以美国WELL标准为理论基础,构建了远洋自己的建筑健康体系,包括园区规划,建筑单体,室内装饰和健康文化四个维度,71项健康要点,200余项健康落地举措。


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