满屏的民生福利请过目!

2018-11-19 18:01 来源:未知 作者:admin
满屏的民生福利请过目!

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近日,小编听到关于我们雁城的好消息似乎不少呢?衡阳作为湘南区的中坚力量的城市,而湘南地区又是中部地区承接东部沿海地区特别是珠三角地区产业转移的重点区域,近日随着湘南湘西承接产业转移示范区已获国家批复建设,衡阳迎来了发展新机遇!发展经济有衡阳、高铁腾飞有衡阳,日前,怀邵衡铁路全线开通运营已正式进入倒计时!上周末,大力解决民生有衡阳!
 
 
 
从蒸湘区政府获悉,11月17日,蒸湘区政府政务中心举行了衡阳市蒸湘区第四次公共租赁住房分配集中摇号,本次分配的房源来自两个公租房小区,蒸德家园和奇峰苑,共计459套,其中蒸徳家园小区房源共148套,奇峰苑一期、奇峰苑二期小区房源共311套,户型均为两室一厅,含简单装修。
 
一、公租房与廉租房释义
 
公共租赁房,是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。大家以后不会再和廉租房混淆了吧?廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
 
说到这,别嫌小编啰嗦哈,既然公租房已经释义清楚了,那么还是让小编具体来为大家说说公租房和廉租房的区别吧!
 
 
 
二、公租房与廉租房的区别
 
1、表现形式不同
 
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
 
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
 
2、申请对象不同
 
A:廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象
 
B:公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
 
3、收入限制标准不同
 
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;
 
申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
 
4、交纳的租金不同
 
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
 
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
 
5、其他区别:
 
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。
 
公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。
 
公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

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